As novas diretrizes para o financiamento de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida entram em vigor a partir desta quarta-feira (22). As alterações, aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), visam ampliar o acesso à casa própria e contemplar um número maior de famílias com condições facilitadas de crédito.

Com as mudanças, os limites de renda familiar mensal passam a ser de R$ 3,2 mil na Faixa 1; R$ 5 mil na Faixa 2; R$ 9,6 mil na Faixa 3; e R$ 13 mil na Faixa 4. Paralelamente, o teto do valor dos imóveis também foi atualizado: para a Faixa 3, o limite agora é de R$ 400 mil, enquanto para a Faixa 4 o valor chega a R$ 600 mil.

O governo federal destinará cerca de R$ 31 bilhões do Fundo Social para viabilizar a expansão do programa. A estimativa da equipe técnica é de que as medidas gerem um impacto de R$ 500 milhões em subsídios e R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.

A previsão é que as novas regras beneficiem diretamente 87,5 mil famílias com redução nas taxas de juros, além de incluir 31,3 mil novas famílias na Faixa 3 e outras 8,2 mil na Faixa 4, ampliando significativamente a abrangência do programa habitacional em todo o país.